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1、具有宁海中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁海有效的身份 证明文件;
3、具有宁海稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房屋有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房屋面积在40平米以上;
6、抵押房屋的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房屋的年龄加起来不能超过65岁;
8、宁海银行规定需要满足的其他条件。
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宁海的住房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押房产证贷款,公司房子抵押机构借钱,抵押购房合同大额贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵手表典当借款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
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1、 借钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押借钱证明材料：
（1）借钱人所在宁海单位出具的房屋抵押借钱人经济收入证明，借钱人要具备能偿还房屋抵押借钱的能力；
（2）借钱担保人的宁海营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；
（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建宁海的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）宁海借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。（视借钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房屋抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房屋抵押借钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借钱就好了。
宁海房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；为宁海本地区个人/创业者/公司提供房子抵押机构贷款,企业抵押全款房借款,房子抵押银行资金周转借钱等多项宁海房子抵押贷款业务，需要满足一定条件和资质才可以申请办理！
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宁海房产抵押贷款(一押、二押、利率、利息、额度)，房屋有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房屋抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房屋抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押房产机构借款，可以找专业办理宁海房屋抵押贷款经理服务。宁海房产抵押贷款多久能放贷？