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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房产作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是房产押手续借款,企业住房抵押银行贷款,房屋抵押银行生意借款,抵押房产证贷款不押房,工资借款等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.宁波贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押房产的贷款人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;
5.房产面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有宁波的房产产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有宁波合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
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青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的住房办理抵押贷款，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。住房抵押贷款帮你度过短期\长期难关。
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1.借钱人借钱前：填写宁波江北住房抵押借钱申请书，并提交宁波银行下列证明材料：
①借钱人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借钱人具有法律效力的宁波身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤宁波江北抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5.住房抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借钱人在申请借钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借钱的必须没有不良还款记录。
7. 借钱人在宁波江北有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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